戸越銀座の賃貸併用住宅／Toritor（通リ通ル）
東京都品川区の戸越銀座商店街近くにおける木造３階建の賃貸併用住宅（賃貸住戸2戸+オーナー住戸の共同住宅）の計画。
間口が狭く、奥行きが長い敷地形状を有効に活用するための中庭を設け、光や風を取り込み、住人同士の交流を促進。また、敷地内の約1mの段差を活かしたしたスキップフロアの計画とし、面積以上に広がりを感じる設計としています。
１階には地域とつながるシェアスペースにもなる場所を設け、賃貸住戸は多用途に利用可能としておくなど、住宅を”まちとつながる機会”として捉えることで、都市での柔軟で持続可能な生活の可能性を提案しました。
東京都品川区の戸越銀座商店街近くにおける木造３階建の賃貸併用住宅（賃貸住戸2戸+オーナー住戸の共同住宅）の計画。
間口が狭く、奥行きが長い敷地形状を有効に活用するための中庭を設け、光や風を取り込み、住人同士の交流を促進。また、敷地内の約1mの段差を活かしたしたスキップフロアの計画とし、面積以上に広がりを感じる設計としています。
１階には地域とつながるシェアスペースにもなる場所を設け、賃貸住戸は多用途に利用可能としておくなど、住宅を”まちとつながる機会”として捉えることで、都市での柔軟で持続可能な生活の可能性を提案しました。
DATA
竣工
2024年
所在地
東京都品川区
用途
共同住宅（賃貸併用住宅）
構造・規模
木造３階建
敷地面積
90.41㎡
延床面積
140.65㎡
設計期間
2023年8月〜2024年3月
施工期間
2024年4月〜2024年10月
CREDIT
設計
竹味佑人建築設計室
田中元+田中麻莉
構造設計：黒岩構造設計事ム所
施工
東京組
写真
高栄智史
AWARD
受賞
2025年度グッドデザイン・ベスト100
NEWS
2026.02.19
MEDIA
【TECTURE MAG】に「戸越銀座の賃貸併用住宅／Toritor（通リ通ル）」が掲載されました
2025.12.22
MEDIA
全国賃貸住宅新聞に「戸越銀座の賃貸併用住宅／Toritor（通リ通ル）」が掲載されました
2025.11.01
MEDIA
2025年度グッドデザイン賞受賞展に「戸越銀座の賃貸併用住宅／Toritor（通リ通ル）」が出展しています（会期終了）
2025.10.15
AWARD
「戸越銀座の賃貸併用住宅／Toritor（通リ通ル）」が2025年度「グッドデザイン・ベスト100」を受賞しました
2024.10.03
PROJECT LOG
【10/26,27】戸越の賃貸併用住宅 内覧会のお知らせ
2024.04.20
PROJECT LOG
戸越の賃貸併用住宅 地鎮祭が行われました。
DESIGN NOTES
竹味佑人建築設計室
YUTO TAKEMI ARCHITECTS WORKSHOP
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YTAW